Rezultatele 1 - 5 din 5 pentru "evaluare anevar"

Vicepreședintele Asociației Naționale a Evaluatorilor Autorizați Delia Bratu spune că evaluatorii așteaptă independență față de bănci, însă încă în sistemul bancar se fac presiuni. Avocatul Bogdan Stoica spune că în contractele pentru evaluare băncile impun condiții suspensive de plată evaluatorilor care le pot afecta independența.

Persoanele fizice care dețin clădiri nerezidențiale sau mixte pot evita creșterea cotei de impozitare la 2% dacă prezintă un raport de evaluare o dată la 5 ani. Până în acest moment, 53% dintre clădirile evaluate aparțin persoanelor fizice (41.050) și 47% persoanelor juridice (37.068), potrivit Asociației Naționale a Evaluatorilor Autorizați din România (ANEVAR).

Românii care vor credite ipotecare vor putea alege ce evaluator se va ocupa de estimarea prețului proprietății achiziționate, potrivit unui proiect de ordonanță al ANPC. În prezent, băncile impun evaluatorul agreat. Totodată, dacă debitorii intră în probleme financiare, creditorii sunt obligați să vină cu soluții de ajutor, dar li se interzice, cu această ocazie, să reevalueze ipoteca.

ANEVAR vrea să la lanseze la începutul lunii ianuarieo bază de date de informații fiscale (BIF) în care toți evaluatorii să raporteze evaluările utilizate pentru impozitarea proprietăților înainte să fie raportate la Fisc, a declarat, marți, într-o conferință de presă Adrian Vascu, președintele instituției.

Conform evaluărilor operate în intervalul iulie-septembrie la cererea băncilor, garanțiile ipotecare pe segmentul construcțiilor rezidențiale sunt prinse în contabilitatea băncilor la niveluri de 500-1.000 euro pe metru pătrat, spun datele centralizate de ANEVAR. Nicolae Noica, profesor la Universitatea de Construcții, afirmă că prețul de construcție plus o marjă de 15% ar fi de maximum 500-600 de euro pe metru pătrat.